최근 질문 법,법률상담 - 나눔팁

건물주가 주변 시세가 많이 올랐다며 보증금을 5천만원 더 올려달라

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 빈잔 (11.9k 포인트) 님

상가건물 임대차 계약을 체결할 때 상가에 대한 수선의무는 임차인의 부담으로 한다는 특약을 맺었습니다. 그런데 최근 지붕의 균열로 비가 많이 새고 있는데, 이것도 임차인인 제가 고쳐야 하나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 Boss (11.5k 포인트) 님

서울에서 2억원의 보증금으로 상가건물을 임차하여 가게를 운영하던 중 임대차 계약기간이 끝나기 전에 건물주인이 건물을 다른 사람에게 팔았습니다. 주인이 바뀌었으니 주인이 나가라고 하면 나가야 하나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 가르시니아 (14.2k 포인트) 님

임차 보증금을 조금 내려 돌려받고 싶습니다.

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 다은 (13k 포인트) 님

2년 약정으로 상가건물을 임차하여 커피전문점을 운영하던 중 건물이 압류되었습니다. 어찌해야 하나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 나눔팁 (22.5k 포인트) 님

상가 임대차계약을 맺으려고 하는데, 건물 소유자의 부인이 나와서 임대차 계약을 맺으려 합니다. 상관없을까요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 마체테 (11.4k 포인트) 님

서울에서 보증금 2억원에 계약기간 6개월로 하여 상가건물을 임차하였습니다. 곧 기간이 만료되는데, 바로 비워줘야 할까요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 지식인 (12k 포인트) 님

서울에서 보증금 2억원의 상가에서 분식점을 2년째 운영하고 있는데, 계약기간 2년이 만료되었습니다. 서로 말이 없이 계약기간을 마쳤는데, 이렇게 되면 다시 2년으로 재계약이 되는지요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 눈솔 (11.6k 포인트) 님

임대차 계약 기간이 만료되어 건물주인에게 보증금을 돌려달라고 하니, 새로운 세입자를 얻을 때까지 기다려 달라고 합니다. 보증금을 돌려받을 때까지 그 건물에서 계속 가게를 운영하면 월세는 안 내도 되나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 나로 (12k 포인트) 님

상가 임대차계약 기간의 만료와 함께 인근에 있는 새로운 가게로 이사하려고 합니다. 새로운 새입자를 얻을 때까지 보증금을 기다려 달라고 하는데, 돈은 나중에 받더라도 바로 이사해도 될까요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 마인마인 (12.9k 포인트) 님

초기에 상가건물을 임차하면서 본래 사무실이었던 것을 식당으로 운영하기 위해 보일러, 온돌방, 방문틀, 주방 등을 설치하고 페인트칠을 했습니다. 가게를 닫고 이사가려 하는데, 위 비용을 건물주에게 청구할 수 있을까요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 하네다 (12.4k 포인트) 님

상가건물 임대차 계약 시 지불한 권리금을 임대인으로부터 돌려받을 수 있나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 한다면해! (12.1k 포인트) 님

아파트에서 동 대표를 뽑는다는데, 저도 나갈 수 있는지 그 자격이 궁금합니다.

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 미운오리 (12.2k 포인트) 님

장마철이 되자 벽 곳곳에서 물이 새어 곰팡이가 많이 피어납니다.

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 하이 (12.4k 포인트) 님

서울에서 보증금 2억원인 상가건물에서 조그만 분식점을 2년째 운영하고 있는데, 계약기간 만료가 2달 앞으로 다가왔습니다. 계약을 다시 갱신하고 싶은데 가능할까요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 이천수 (12.2k 포인트) 님

남편 명의로 청약통장에 가입하고 2년이 지나 청약 1순위가 되었는데, 갑자기 남편이 사고로 세상을 떠났습니다. 남편 명의로 가입된 청약통장은 어떻게 되나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 인퍼머스 (12.2k 포인트) 님

전세로 거주하던 중 제 돈으로 집 수리를 했습니다. 나중에 돌려받을 수 있나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 Erisssa (12.6k 포인트) 님

방 2개 딸린 점포를 임차하여 살면서 슈퍼를 개업하였습니다. 그런데 건물주가 슈퍼개업 후에 건물을 담보로 돈을 빌렸다가 갚지 못해 곧 건물이 경매에 넘어간다고 합니다. 보증금을 돌려받을 수 있을까요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 해요 (11.9k 포인트) 님

보증금 2,000만원에 월 임대료 20만원인 50년 공공임대아파트에 입주하려 합니다. 모집공고를 보니 2년마다 계약을 갱신하며, 계약조건은 계약시점에 따라 변동될 수 있다고 하는데 보증금은 얼마까지 증액될 수 있나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 Adadfs (11.9k 포인트) 님

집 근처 공터에 텃밭을 가꾸었습니다. 마늘, 고추를 심어 기르던 중 수확기를 얼마 앞둔 시점에서 땅주인이 나타나 자기 땅에서 난 작물이니 해당 작물은 자기 소유라고 하는데, 정말 그런가요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 흰수염 (11.7k 포인트) 님

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