최근 질문으로 태그된 부동산 매매(구) - 나눔팁

전원주택을 짓기 위해 교외에 토지 1,000㎡을 샀습니다. 잔금을 치르고 소유권이전등기까지 마친 상태에서 주택 건설을 위한 실측을 하였더니 1,000㎡이 아니라 900㎡입니다. 매도인에게 따졌더니 자기도 속은 거라면서 모르쇠로 일관합니다. 어떻게 하면 될까요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 동키동키 (12.4k 포인트) 님

주택매매를 하면서 양도소득세 및 취득세를 조금 적게 내게 도와준다면서 중개인이 다운계약서를 작성하자고 합니다. 이렇게 해도 괜찮을까요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 거울 (13.1k 포인트) 님

경기도 분당에 있는 아파트를 분양받았습니다. 2년 후 지방으로 발령이 나서 전세를 주고 지방으로 내려갔다가 다시 2년 후 서울 강북에 위치한 본사로 발령이 나서 분당 집을 팔고 서울 강북으로 이사를 하게 되었습니다. 그런데 양도소득세가 3천만원이나 나왔네요. 이걸 다 납부해야 하나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 내귀에캔디 (11.4k 포인트) 님

집 근처 공터에 텃밭을 가꾸었습니다. 마늘, 고추를 심어 기르던 중 수확기를 얼마 앞둔 시점에서 땅주인이 나타나 자기 땅에서 난 작물이니 해당 작물은 자기 소유라고 하는데, 정말 그런가요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 흰수염 (11.7k 포인트) 님

부동산을 매수하려 하는데 그 절차가 어떻게 되나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 알찬바로 (10.8k 포인트) 님

뉴타운 건설 소식을 듣고 해당 지역의 토지를 매수하는 매매계약을 체결하였습니다. 그런데 알고 보니 뉴타운 건설에 따라 국토해양부에서 해당 지역에 대하여 토지거래허가구역으로 설정해 놓았더군요. 허가 없이 매매계약을 체결했으니 그 계약은 무효인가요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 하네다 (12.4k 포인트) 님

주택을 매입하려 하는데 매도인을 직접 만나지 못하고 부동산 중개인과 계약서를 작성하면

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 제이 (11.5k 포인트) 님

새 아파트를 분양받았기에 살던 아파트를 팔기로 하고 매매계약을 체결한 다음 중도금까지 수령하였습니다. 분양받은 아파트의 입주금을 납부해야 하는데 매수인은 잔금일을 자꾸 미루기만 합니다. 이 경우 기존 매매계약을 해제하고 새로운 사람에게 팔 수 있을까요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 Patrick (11.5k 포인트) 님

집을 매입하였는데 이사 후 비가 샌다는 사실을 알았습니다. 집을 살 당시에 꼼꼼히 살폈으나 누수 여부에 대해서는 알 수 없었고, 비가 오자 비로소 이러한 하자를 알게 되었습니다. 누수 현상이 상당히 심각한데, 매도인으로부터 배상을 받을 수 있을까요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 박경완 (12.1k 포인트) 님

30년 전에 고향에 땅을 사둔 것이 있습니다. 이제 은퇴할 시기도 다가오고 해서 사두었던 땅에다 집을 짓고 귀향을 준비하려 합니다. 집을 짓기 위해 그 땅에 가보니 누군가 무덤을 썼던데, 그 무덤 주인에게 이장해 줄 것을 요구할 수 있나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 알찬바로 (10.8k 포인트) 님

처음으로 내 집을 마련하려 합니다. 사려는 집이 매매가가 너무 저렴하여 확인하니 지금 임차인이 살고 있고 제가 임차보증금을 지불하는 조건이라고 하네요. 소유권 이전 후 임차보증금을 지불하면 임차인에게 집을 비워줄 것을 요구할 수 있나요?

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문의 2014년 6월 25일 법,법률상담의 스파르탄 (13.7k 포인트) 님

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